楼主在加拿大买过condo，现在租住apartment。发现租大公司管理的apartment是在太爽了。首先condo的天然属性导致管理费用超高，每年condo fee乱涨，manager还过两天请个假，辞退了好几个还是找不到一个好好上班的人。board天然的有无数种方法吃回扣（我没证据，但是我不相信人性）。相比之下，apartment，公共区域每天有人打扫，健身房超大，楼下花园的非常漂亮，manager上班时间呆在楼里，handyman随叫随到，逢年过节楼里还有各种活动和羊毛。
价格对比：
condo：全价买入的话29万，一个月管理费包水电不包屋内的任何维修400。
apartment：租一个月1600包水网handyman包维修不包电。
所以买condo的人都图什么？
P.S：我买的condo在当地已经算有很不错的口碑了，其他各种鬼故事我都没遇到过。
那肯定的，租的话浴缸喷屎能光速搬走
不过apt也要churn一下维持低房租
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支持，nyc的apartment 2019年买了亏大了……
看利率，我低利率的condo成本也就勉强打平租金，现在高利率是完全不值
我就是大冤种 
幸好及时卖了condo
没错，主要是怎么才能低成本churn。不搬家就一定会被宰，最迟两年搬一次家，怎么做到搬家的钱少于半个月月租。除了少买大件家具之外可能要靠多认识一些劳模。
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29 万的 condo 哪里有 
我觉会管理的apartment都会给老客户好价格。有很多租很多年的人拿的价格比市场价低15%左右
还是加币哦，我就不暴露地理位置了。但是我买的是很憋屈，租实在是太爽了
那也得先威胁搬走谈retention offer…我感觉管理方很多都懒得判断谁是好租客，直接无脑涨，租客很可能就接受了，能坑一个是一个
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为啥不搬家会被宰，价格不都是网上公开的吗？
你租房一直付的是网上公开的价格吗？祝贺你被宰了
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宰也就宰个一两百刀一个月 你自己买个condo比这麻烦多了
还能付不是公开的价格吗？
我估计他的意思 就大概能还价吧
但是咱就是说，这也得看市场看供需，又不是个coupon code贴了就能用
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我觉得每年能拿到同房型放出来的公开价格已经很好了啊，我怎么遇到的都是renew都比新搬来的贵……
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这是post-covid 还是pre-covid就这样？
我们公寓今年第一次谈心到没涨价，之前怎么都得涨一点，谈了也小涨一点
自己家condo建筑商用的三星冰箱，总坏，也舍不得修，看YouTube也看不明白。反观apartment，handyman随叫随到已经给冰箱换过两次灯泡，被我手残弄坏的冰箱隔断也给换了。家里换的4次灯泡加上人工少说也值30刀吧 还是那种很长的管状灯和射灯
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芝加哥downtown可以买到1b
芝加哥管理费是不是要人命