坐标NY，鉴于NY高攀不起的房价和日渐看不懂的发展趋势，就想去外州搞个投资房
目前心里的选择地区有：
辛辛那提
北卡（夏洛特附近）
奥兰多
不知道泥潭有没有了解这些地方的大佬们给点建议，感谢
支持北卡，自然是要找人口流入+就业前景好的，北卡三角也可以考虑
奥兰多有点怕保险疯涨和州政府瞎搞
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北卡确实主要在于就是看未来前景
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我是在奥兰多做长短租的，方便的话可以互相交流学习
在NY管理其他地方的房子不麻烦吗？
北卡什么区域可以考虑啊
北卡不行了 人口增速显著放缓 就是美国的雄安新区 
最近利率太高了哪里都很难有cashflow就没看了
要不看看隔壁贴推荐芝加哥的吧，好像增值空间不大但价格低容易有收入，要是有管理公司包租出去还有cashflow就可以搞了
长租还行，没那么多事情
无非就是偶尔打打电话
短租估计一定要雇管理公司了
中西部的确是现金流比较好。不过我觉得投资房还得看该州的税率/房屋保险费，逼迁政策等方面。芝加哥这方面不占优势。倒是隔壁的印第安纳州，尤其是州府都市圈给我印象还不错。
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有没有属于Chicago metro但是另一个州法来管eviction的选择？
丹佛去看看
考虑自住北卡是个好选择么？
自住房上车一般都不亏
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芝加哥东南部是印第安纳州，但是听说那个 county 也挺一般。要是我的话还是选择其他都市圈。
现在利率太高基本上都没有正现金流的了吧？而且最近租金在跌，空置率也高了。
我也在找，要看租售比吧。但是有点怕hardlanding。私信一下，一起研究？
北卡房价是被湾区人炒起来的
正现金流得去冷门的地方找，听podcast大多是蓝领工人较多的半农村地区
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中西部的出租房还可能有正现金流
如果是出租房的话…lz有没有想过万一房子被squatter了要怎么办？eviction的时候要怎么办？ 
很多事情还是要亲自到场才方便