东雅图卖不出去房子如何知道原因?

最近在casually看房子,有些Redfin上看挺不错的房子好多天卖不出去,价格也正常,感觉是有些猫腻。比如这套: https://www.zillow.com/homedetails/5884-NW-Lac-Leman-Drive-Issaquah-WA-98027/48970468_zpid/?utm_campaign=iosappmessage&utm_medium=referral&utm_source=txtshare
请教大家,有啥方法可以查到这房子有啥硬伤?

找realtor,他们有渠道能查是否凶宅之类的 :yaoming: 如果是质量问题找个靠谱的inspector

2 个赞

可能就是realtor
我记的以前买买提的经纪经常来发帖
为什么这个房子卖不出去原因是啥,挣一大波点击,房子就变成hot了

5 个赞

原因可以有太多了,比如屋主有没有要求还要再住几个月这种情况,还有 inspection report 有啥问题,你如果有经纪人的话这些很容易能看到。

这个房子可能院子很小,因为照片都没给特写。

1 个赞

哈哈 是 之前我xhs还看到屋主自己发类似的帖子,那个房子进门一个特别大的楼梯,而且里面也一般,卖快3.5M自己心里也没点数,就是故意赚点击的。现在Redfin/zillow特别不好,经常把之前的上架信息移除,其实很多房子都在市面上很久了,不懂得小白很容易上当

呃我不是中介

这些不是公开信息?

不好意思,我就说有这种现象

我听说的是,有realtor在签约前几天看到某凶杀案报道的现场照片才发现和要买的房子同一个房门,最后托关系找了警察才确认是凶宅的:yaoming: 就要看realtor尽不尽责了

2 个赞

这套说实话我觉得就是贵

我发现的硬伤就是厨房,过时的岛台煤气灶,没有吸油烟机,这种绝对pass :yaoming:

2 个赞

Listed by:

Mark Ma,

Kelly Right RE of Seattle LLC

还真是老中 :troll:

对头,就是贵。2m左右在98006也能买到4 beds,而且他这个lot这么小

就是贵了,再降个100k就差不多了

真是见鬼了,这么多天没卖出去,我发了个帖子就pending了,难道被我奶了一波??

7000多不能算小了吧,好多新房只有四五千呢

我觉得通常应该不会这么负责,不会这种crime map不会标出来吗?

你就是mark ma的贵人 :yaoming:

说白了硬不硬伤的都是价钱问题,这个屋主既然降了100k过了offer review date,应该是也想尽快出手的,估计买家出了个比listing低的价格就成交了,盲猜1.85m甚至1.8

这房子原来挂2M有点贵了。几个月前可能有机会卖掉。