最近换工作， 公司帮着卖房， 还没找到买家， 问了一下， 还有company buyout的选择， 想问下有没有人用过， 大概价钱比正常市价要低多少啊？ 谢谢
还有这种好事。。 羡慕。
这个是relocation benefits 标准操作。还包括中间所有的commission tax 之类全部都报销的。
买房也是一样的
保证你不亏，就是说你绝对不会因为这个事情产生capital loss
你要看一下公司帮不帮你贴capital gain tax，应该是贴的。这个也算赚到了呢。
而且我记忆里面就算你有买家了，这房也是卖给公司的。然后再由他们出面处理后面的事情
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我在疫情期间买房遇到的就是这样的，卖家relocate 然后公司负责找agent卖房。当时行情不好，agent着急出手，有offer就接。所以比较好砍价，低了2%报的价就接了。
似乎会有一个补贴的上限，不然纽约这里豪宅价差可太大了
一般有两种操作方式，差别还挺大的：
- 公司找几个经纪估价，取平均数直接从你手里买走。现在好像这种越来越少了。我拿到的第一个relo package是这样的，但是赶上covid就没搬家
- 你还是要把房子做staging拍照放在市场上卖，等收到一个真正的bona fide offer后，公司用的relocation公司会用这个谈好的价钱从你手里先买走，再转头跟买家close。有两个好处：一是你不用担心买家贷款出问题交易黄了；二是你卖给公司的时候不需要付经纪人佣金，相应的公司替你出的佣金不需要交税（因为佣金是在公司和买家交易时产生的，原则上跟你无关）
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多谢， 我现在好像是第一个， 只想问这个收走的平均价会比周边的成交价便宜很多吗？？
这没人说得准啊，估价不满意总可以不卖吧，跟relocation coordinator聊聊咯
奶奶的 還有這種好事
我當初波特蘭搬到西雅圖沒注意到這個還繳了兩邊的房貸+租金，每個月不吃不喝就8000流水
那是，我可是见着公司直接贴了好几个m 的capital gain 的
我不知道哪个西雅图的公司提供这种级别的福利，一般都在芝加哥纽约和迈阿密