不懂，明明周围的房子都是4M+卖出的，agent给挂3M出头。。还真有一堆小白买家进去陪跑。。
好奇如果大家知道是深海钓鱼都不下offer会怎样？
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在卖家市场，这个比较好用。用在买家市场会死得很惨
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其实比较安全的财务状况是三分之一的资产是房产……
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那理论上需要资产10M才能在湾区买房。。好奇有多少人人抄底rsu成功了。。
你知道一旦失业 多少码农因为房贷要破产嘛
为了一套房子面临这种破产风险值得吗
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认真回答，如果都不下 offer 最后就会变成这房子一直挂着，或者卖家直接改价到他的心理价位，上面也有说，卖方市场的时候有效，买方市场的时候，很容易出现房子长期在 listing，越来越难卖
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所以好奇，到底那些3M+房子都是什么人买了？meta双码农？问题是就算这样，基本上每个月也得月光啊，RSU到手也得卖掉。。
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没有居安思危意识的人买了呗
就算是现金买房也是要居安思危的哟
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其实湾区的豪宅市场（Los Altos 或者更高价格地段）和 2.5-3.5M 之间的市场是两个完全不同的东西。
豪宅市场的买家贷款的需求不高，很多甚至愿意高现金去砸，这些人要不是高管，要不是 IPO 成功套现这类，而主力的 SFH 的市场则是贷款为主。
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3M的房子贷款2M？我感觉如果我背着2m的房贷需要还30年，我会寝食难安。。
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对喽 人家现金买房也是一部分现金
普通码农宁愿搞二十年贷款都要装买房子的逼 一旦现金流断裂就直接破产
房子有用但是值得为此冒着破产风险吗 谁知道呢
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不是说大不了把房子给银行吗？为啥会破产？
看你怎么看这件事了
你都把房子给银行了 恐怕是山穷水尽不得不给了
破产是资不抵债。银行最多就是把房子收回，怎么可能还欠银行钱呢？
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难道没有其他开销吗 手上不见得有余钱了呀
怎么说呢，湾区有钱人群体的数量其实是要超过大多数人的认知的，而且湾区的有钱人都是隐性的有钱，很难直接从工作，或者级别上看出来。
再说个点，Los Altos 或者往上的房子，其实有很大一部分是private trade 了，不会 list 直接通过中介交易，所以真正的豪宅其实应该不是楼主说的这种，这类房子也不存在钓鱼了
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在房价不剧烈下跌：25%的情况是可以的
。就是工作五年的积蓄就没了
那是 这帮人不是贷款买房的
如果没有压力随便买房子那当然无所谓了
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感觉 xhs 都是说得买 sfh 哈哈
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好奇，各种价位的房子的贷款比例有啥研究么？
我也承认，湾区造富速度极快。